民泊・宿の開業サポートこれから宿を開くオーナー様向け
運営の段取りから、Airbnb・Booking.com、Beds24、PriceLabs（自動値付け）の設定まで。RevRiseと同じ売る仕組みを、開業前にオーナー様のアカウントに入れます。
開業後の1ヶ月は無料でサポート。その後はRevRiseに任せることも、ご自身で運営を続けることもできます。
- 開業準備のサポート一式。Airbnb・Booking.com・Beds24・PriceLabsの設定を含みます
- 国内OTA（楽天トラベル・じゃらんなど）・Agodaなどを追加する場合は、1OTAあたり33,000円（税込）
- 無料開業後1ヶ月目：オーナー様の運営をサポート（ゲストメッセージの返信はオーナー様）
- 2ヶ月目から、ご希望の方はRevRiseへ移行。最低月額は10万円（開業サポートからの移行は2027年以降も10万円）
- OTA・システムのアカウントはオーナー様名義。設定はそのまま残ります
開業までと、開業後
宿は開業直後に注目が集まり、最初のレビューがその後の売れ方を左右します。開業後の最初の1ヶ月は無料でサポートします。2ヶ月目からは、RevRiseに任せるか、ご自身で運営を続けるかを選べます。
- 開業前一緒に準備する
運営の段取りと、Airbnb・Booking.com・Beds24・PriceLabsの設定まで。開業日にAirbnb・Booking.comなどで予約を受けられる状態を目指します。
- 開業後1ヶ月目無料オーナー様が運営、私たちはサポート
ゲストメッセージの返信はオーナー様にお願いします。値付けの見方、OTAの管理画面、ゲストへの返し方など、つまずいたところをメール・チャットでサポートします。
- 2ヶ月目からRevRiseに任せるか、自社で運営するか
ご希望の方はRevRiseへ移行でき、値付け（ダイナミックプライシング）、OTA運用、ゲストメッセージ対応（8〜22時）を私たちが行います（売上の3%、最低月額10万円）。RevRiseと同じ仕組みがオーナー様のアカウントに残るので、そのままご自身で運営を続けることもできます。
開業の成否は、開業前にほぼ決まります。
- 01運営の段取りは開業前に決めるチェックインの方法、清掃・ゴミの段取り、緊急時の連絡先、ハウスルール。開業してから考えると、最初のゲストの対応に追われてしまいます。開業後の運営のしやすさは、開業前の準備で決まります。
- 02売る仕組みは、実績のある組み合わせでサイトコントローラーやPMSは国内外に何十社とあり、組み合わせに迷いがちです。開業サポートでは、RevRiseで300室以上を運用しているBeds24とPriceLabsの組み合わせで設定します。OTAも増やせば良いわけではなく、宿に合ったものを選びます。
- 03初期設定でミスをしない開業直後は、プレスリリースやSNSで公式サイトやOTAへのアクセスが集まります。その機会を予約につなげるには、料金・在庫・ポリシーが整った状態で開業日を迎えることが大切です。最初のゲストに満足していただき、良いレビューをいただくことも同じくらい大切です。
開業サポートの内容
打ち合わせはオンライン（Zoom）で行います。設定作業はすべて私たちがオーナー様のアカウントに入って行います。オーナー様にお願いするのは、アカウントの開設と、宿の情報・写真を教えていただくことだけです。
開業前の準備
- 予約管理の方法
- ハウスルールの作成
- チェックイン方法
- 緊急時の対応フロー
- 清掃方法・決済フローの作成
- ゴミの処分方法
OTAで売る仕組みづくり（7項目）
- OTAアカウントの開設・接続Airbnb・Booking.comは料金に含みます。楽天トラベル・じゃらんなどの国内OTAやAgodaを追加する場合は、1OTAあたり33,000円（税込）です。
- サイトコントローラーの初期設定Beds24で設定します。在庫と料金をひとつの画面で管理できる状態に。
- PriceLabsの接続と初期値付け基準価格・下限・上限、曜日・連休のルール、直前割。市場データを見ながら一緒に決めます。
- 料金・キャンセル・最低泊数のポリシー設定OTAごとの売り方を揃え、ダブルブッキングが起きない形に。
- ゲストメッセージのサポートよく使う返信の定型文づくりと、Beds24の自動送信（予約確認・チェックイン案内など）の設定をお手伝いします。返信はオーナー様が行います。
- OTA掲載文のライティングサポートキャッチコピー、プラン説明。写真の並べ方の助言。
- 運用説明（60分）自分で見るための画面の読み方。毎日・毎週・毎月やること。
すべてのOTAを使う必要はありません。高級ヴィラなら自社サイトと一休だけで良いかもしれませんし、ゲストハウスならBooking.comやAirbnbが欠かせません。届けたいお客様に合わせてOTAを選び、運用します。
※ OTA・Beds24・PriceLabsなどの利用料（手数料・月額料金）はオーナー様のご負担です（契約の手続きは一緒に行います）。
RevRise（運用代行）との違い
同じ会社のサービスです。開業サポートは「開業まで」と開業後1ヶ月のサポート。RevRiseは「開業後の値付けとゲスト対応を任せる」サービスです。開業サポートのあと、ご希望の方は2ヶ月目からRevRiseに移れます。
| 開業サポート | RevRise（レブライズ） | |
|---|---|---|
| 向いている方 | これから宿を開業する | すでに営業している宿の集客とゲスト対応を任せたい |
| 料金 | 1施設300,000円（税別）、複数施設はお見積り。国内OTA・Agodaなどの追加は1OTA 33,000円（税込） | 宿泊売上の3%（最低月額10万円※） |
| 開業前の準備 | 運営の段取り、Airbnb・Booking.com・Beds24・PriceLabsの設定まで | 対象外（既存の宿の初期設定は行います） |
| 開業後 | 1ヶ月目は無料でサポート（ゲストメッセージはオーナー様）。2ヶ月目からはRevRiseへの移行か、自社での運営かを選べます | 毎日RevRiseが値付けとゲスト対応 |
| 契約 | 開業サポートは1回のお支払い | 契約は3ヶ月から（以降の解約に縛りなし） |
| アカウント名義 | オーナー様 | オーナー様 |
※ 2027年1月1日以降の新規お申込みは最低月額15万円ですが、開業サポートから移行される場合は10万円です。詳しくはRevRiseの料金をご覧ください。
よくあるご質問
開業後1ヶ月の無料サポートでは、何をしてもらえますか？
値付けの見方、OTAの管理画面の使い方、ゲストへの返し方など、わからないところをメール・チャットでサポートします。ゲストメッセージの返信はオーナー様にお願いしています（RevRiseに移行された場合、メッセージ対応は2ヶ月目からです）。
RevRiseに移らないといけませんか？
いいえ、移行はご希望の方だけです。Beds24・PriceLabsなど、RevRiseと同じ仕組みがオーナー様のアカウントに残るので、2ヶ月目からはご自身で運営を続けていただけます。
2ヶ月目からRevRiseに移ると、料金はいくらですか？
宿泊売上の3%で、最低月額は10万円です。2027年1月1日以降の新規お申込みは最低月額15万円ですが、開業サポートから移行される場合は10万円のままです。値付け、OTAの運用、ゲストメッセージ対応（8〜22時）を行います。清掃や鍵の受け渡しなど現場の管理は含みません。
複数の施設を同時に開業します。料金はどうなりますか？
開業サポートは1施設あたり300,000円（税別）です。複数施設の場合は、施設の数と内容を伺ってお見積りします。
どのOTAが料金に含まれますか？
Airbnb・Booking.comの開設・接続と、Beds24・PriceLabsの設定は300,000円（税別）に含みます。楽天トラベル・じゃらんなどの国内OTAやAgodaなどを追加する場合は、1OTAあたり33,000円（税込）です。
どのような施設が対象ですか？
1棟貸しの民泊から無人ホテルまで対応しています。得意としているのは20室以下の小規模な宿泊施設です。
金沢以外の施設でも受けられますか？
はい、全国で対応しています。打ち合わせはZoomで行います（北陸3県であれば現地に伺うことも可能です）。
許認可の取得や、コンセプトづくり・備品の選定もお願いできますか？
含まれません。旅館業・民泊の許認可、宿のコンセプトや内装、備品・消耗品・家具家電の準備はオーナー様側でお願いしています。私たちは運営の段取りとOTAで売る仕組みに集中します。
サイトコントローラーは選べますか？
開業サポートはBeds24で設定します。RevRiseで300室以上を運用している組み合わせ（Beds24とPriceLabs）なので、開業後にRevRiseへ移る場合もそのまま引き継げます。
まだ物件が決まっていません。物件探しからサポートしてもらえますか？
申し訳ございません。開業サポートの対象は、すでに物件が決まっている方のみです。
プランの説明文も書いてもらえますか？
はい。OTAに載せるプラン説明文の作成も含みます。
OTAやシステムの利用料は含まれますか？
含まれません。OTA・Beds24・PriceLabsなどの契約はオーナー様名義で、利用料もオーナー様のご負担です（契約の手続きは一緒に行います）。
初回の相談は無料ですか？
はい、無料です。お問い合わせフォームからお気軽にご連絡ください。